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Incantevole villa a Los Gallos
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Campomar
956 49 44 99
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424.990 €
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Scoprite questa magnifica villa situata in un'area urbana in una delle zone più ambite di Chiclana: Los Gallos. Qui potrete godere della comodità di avere mezzi pubblici, supermercati e negozi di ogni genere a pochi passi. A soli 3 km dalla spiaggia di La Barrosa, questa proprietà offre il perfetto equilibrio tra tranquillità, servizi e vicinanza al mare.
Costruita su un lotto di 500 m², questa villa su un unico piano con 180 m² di superficie abitabile è pronta per essere abitata. Fin dal momento in cui si varca la soglia, l'elegante giardino d'ingresso e il curato portico anteriore colpiscono. L'interno vi accoglie con un ampio soggiorno-sala da pranzo con grandi finestre che si affacciano sul giardino e un accogliente camino che aggiunge carattere e calore.
La casa dispone di due cucine: una cucina interna completamente attrezzata e una luminosa e funzionale cucina esterna con accesso al patio posteriore, ideale come zona di supporto per riunioni o feste. Dispone di quattro camere da letto con armadi a muro, inclusa la suite padronale, che vanta un comodo bagno privato e una cabina armadio. È presente anche un altro bagno completo con doccia e un WC esterno vicino alla piscina.
Sul retro, una splendida terrazza coperta è lo spazio perfetto per rilassarsi o pranzare con vista sulla piscina. Quest'area, con il suo luminoso soggiorno e la zona pranzo, si apre su una splendida piscina privata, ideale per le giornate estive, i barbecue e le riunioni di famiglia. La proprietà comprende anche un ripostiglio, una lavanderia e un pratico garage chiuso.
Comfort ed efficienza tutto l'anno. Questa villa è dotata di pannelli fotovoltaici, aria condizionata e riscaldamento in due camere da letto e una pompa di calore da 5.500 BTU nella veranda chiusa.
Una casa progettata per il massimo comfort e risparmio energetico.
Questa villa ha tutto: una posizione privilegiata, una disposizione confortevole, spazi esterni da godere tutto l'anno e quel tocco speciale che la rende una casa con un'anima.
In ottemperanza al Decreto 218/2005 del Governo Regionale dell'Andalusia, datato 11 ottobre, si informa il cliente che le spese notarili, le spese di registrazione catastale, l'imposta di registro (ITP) e le altre spese inerenti alla vendita, quali le commissioni di agenzia, non sono incluse nel prezzo. Inoltre, disponiamo del Documento Informativo Abbreviato relativo all'immobile e della Fideiussione a garanzia degli importi versati a titolo di caparra presso l'Agenzia Depositaria.
Caratteristiche e qualità
- Riferimento BV0227
- Tipo di Operazione vendere
- Tipo di proprietà Villa
- zona / città Los gallos / Chiclana de la Frontera
- superficie utile 168 m2
- superficie edificata 180 m2
- conservazione buono stato
- Camere 4
- Bagni 2
- Bagni 1
- ANTICHITÀ 2000
- Superficie parcella 500 m2
- Superficie terrazza 30 m2
- Tipo all'aperto Esterno
- Tipo di cucina Indipendente
- Carpenteria interna Legno
- Carpinteria esterna Alluminio
- Digita Floor marmo
- Vista Alla piscina
- Distanza dal mare 3 Km.
- I.B.I. 504€
- Regime Libre
- Garage Incluso
- Terreno Di Gioco
- Solarium
- Armadi A Muro
- Deposito
- Aria Condizionata
- Piscina Privata
- Camino
- Parcheggio Incluso
- Terrazza Vetrata
- Esterno
- Giardino
- Freddo E Pompa Di Calore
- Luminoso
- Chiara Visione
- Zone Verdi
- Urbanizzazione
- Recintato
- Alberi
- Autobus
- Scuole
- Zona Di Costa
- Golf
- Zona Bambini
Certificazione energetica
| Consumo energetico kWh/m2 Anno |
Consumo Kg CO2 / m2 Anno | |
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1234.99
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Situazione
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