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Campomar
956 49 44 99
- 2
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980 €/mes
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La vivienda cuenta con un amplio y acogedor salón, muy luminoso, con salida directa a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre y momentos de relax. Dispone de cocina independiente, amueblada y equipada con electrodomésticos, práctica y funcional.
Se distribuye en dos estupendos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, además de un baño completo con placa de ducha y un práctico aseo, aportando mayor comodidad en el día a día.
Entre sus calidades destacan la solería de mármol y gres, puertas lacadas en blanco, ventanas climalit y dos splits de aire acondicionado, que garantizan confort durante todo el año.
Ubicado en una espectacular urbanización cerrada, el residencial ofrece excelentes zonas comunes con piscina comunitaria, zonas deportivas y área infantil, en un entorno tranquilo y seguro, ideal para disfrutar en familia.
Se alquila sin amueblar (excepto la cocina), ofreciéndote la libertad de convertirlo en el hogar que siempre has imaginado.
Una vivienda con calidad, ubicación y entorno privilegiado. ¡Ven a visitarla!
En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el F.I.S./D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.
-Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:
Comunidad de propietarios. (especificar cantidad mensual si corriera a cargo del inquilino)
IBI. (especificar cantidad anual del ultimo año si corriera a cargo del inquilino)
Eliminar estas 3 filas si ambos gastos fueran a cargo del arrendador y no del inquilino.
-Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:
Fianza legal LAU: una mensualidad.
Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
Forma de pago y periodicidad: mensual.
Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).
*Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al arrendatario (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo)
* Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte web de la Junta de Andalucia:
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866.html
Características y calidades
- Referencia SE09469u
- Tipo Operación Alquilar
- Tipo de Propiedad Piso
- Zona / Ciudad Alcalde L. Uruñuela - Palacio de Congresos / Sevilla
- Superficie Construida 85.04 m2
- Conservación Reformado
- Habitaciones 2
- Baños 1
- Aseos 1
- Antigüedad 1991
- Planta 5
- Orientación Sur
- Tipo Exterior Exterior
- Fachada Cemento
- Tipo Cocina Independiente - Equipada
- Carpintería Interior Lacado blanco
- Carpintería Exterior Climalit
- Tipo Suelo Mármol
- Vistas Despejadas
- Regimen Libre
- Terraza
- Ascensor
- Armarios Empotrados
- Aire Acondicionado
- Piscina Comunitaria
- Exterior
- Luminoso
- Vistas Despejadas
- Urbanización
- Arboles
- Autobuses
- Centros Comerciales
- Colegios
- Zonas Infantiles
Certificación Energética
| Consumo de Energía kWh/m2 Año |
Consumo Kg CO2/m2 Año | |
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69.05
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12.89
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Situación
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