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Single family house - Chiclana de la Frontera (El sotillo)
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Campomar
956 49 44 99
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320.000 €
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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, informamos a nuestros clientes que el precio indicado en nuestros inmuebles no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. A su vez, disponemos del Documento Informativo Abreviado de la Propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección de la señal entregada para la Reserva de una vivienda.
Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos en el precio de venta:
- En primeras transmisiones: Operación sujeta a I.V.A., tipo general 10%.
- En segundas transmisiones: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo General es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/páginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- El comprador, en caso de adquirir la vivienda a través de la agencia inmobiliaria, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más I.V.A. del 21%. (con un importe mínimo de 3.000 € más I.V.A.)
- En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Property Features
- Reference 01842
- Type of Operation For sale
- Type of property Single family house
- Zone / City El sotillo / Chiclana de la Frontera
- Built Surface 145 m2
- Condition From origin
- Bedrooms 4
- Bathrooms 3
- Year built 1996
- Number of parking spaces 6
- Levels 2
- Total Plot Size 1100 m2
- Exterior type External
- Kitchen type Independent - Equipped
- Hot water Propane gas
- Interior Carpentry Wood
- Exterior Carpentry Lacquered aluminum
- Type of Floor Platelet
- Views Clear view
- Distance to the sea 2 Km.
- Tax 360€
- Regime Libre
- Terrace
- Wardrobes
- Storage Room
- Furniture
- Private Pool
- Chimney
- Parking Included
- Automatic Watering
- Barbecue
- Gym
- Auto Doors
- Exterior
- Garden
- Bright
- Green Area
- Golf
- Coastal Area
- Buses
- Schools
- Supermarkets
Energy Efficiency Rating
| Energy Consumption kWh/m2 Year |
Consumer Kg CO2/m2 Year | |
|
131.82
|
25.4
|
|
Situation
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