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Charmante Villa in Los Gallos
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424.990 €
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Entdecken Sie diese prächtige Villa in Los Gallos, einer der begehrtesten Gegenden Chiclanas. Hier genießen Sie den Komfort, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte und diverse Geschäfte in unmittelbarer Nähe zu haben. Nur 3 km vom Strand La Barrosa entfernt, bietet dieses Anwesen die perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und Meeresnähe.
Die ebenerdige Villa mit 180 m² Wohnfläche steht auf einem 500 m² großen Grundstück und ist bezugsfertig. Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken der elegante Eingangsgarten und die gepflegte Veranda. Im Inneren empfängt Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit großen Fenstern zum Garten und einem gemütlichen Kamin, der für Charakter und Wärme sorgt.
Das Haus verfügt über zwei Küchen: eine voll ausgestattete Innenküche und eine helle, funktionale Küche mit Zugang zur Terrasse – ideal für gesellige Runden oder Feiern. Es verfügt über vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter die Master-Suite mit einem komfortablen Badezimmer en suite und Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und eine Außentoilette befinden sich am Pool.
Im hinteren Bereich lädt eine wunderschöne, geschlossene Terrasse zum Entspannen oder zu einem gemütlichen Mittagessen mit Blick auf den Pool ein. Dieser Bereich mit seinem sonnigen Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einem traumhaften privaten Pool – ideal für Sommertage, Grillabende und Familienfeiern. Zum Anwesen gehören außerdem ein Abstellraum, eine Waschküche und eine praktische, geschlossene Garage.
Komfort und Energieeffizienz das ganze Jahr über. Diese Villa ist mit Photovoltaik-Anlagen, Klimaanlage und Heizung in zwei Schlafzimmern sowie einer 5,5-BTU-Wärmepumpe auf der geschlossenen Veranda ausgestattet.
Ein Haus, das auf maximalen Komfort und Energieeinsparung ausgelegt ist.
Diese Villa bietet alles: eine erstklassige Lage, einen komfortablen Grundriss, Außenbereiche zum ganzjährigen Genießen und das gewisse Etwas, das sie zu einem Zuhause mit Seele macht.
Gemäß Dekret 218/2005 der Regionalregierung von Andalusien vom 11. Oktober wird der Kunde hiermit darüber informiert, dass Notargebühren, Grundbuchgebühren, Grunderwerbsteuer und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten, wie beispielsweise die Maklergebühren, nicht im Preis enthalten sind. Darüber hinaus verfügen wir über das Kurzinformationsdokument für die Immobilie sowie die Bürgschaft zur Absicherung der an die Depotbank geleisteten Anzahlung.
Eigenschaften und Qualitäten
- Referenz BV0227
- Vorgang Verkaufen
- Art der Immobilie Einfamilienhaus
- Gebiet / Stadt Los gallos / Chiclana de la Frontera
- Wohnfläche 168 m2
- Grundfläche 180 m2
- Zustand Gut erhalten
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- WC/Badezimmer 1
- Baujahr 2000
- Fläche Gründstück 500 m2
- Fläche Terrasse / Balkon 30 m2
- Typ Außen Außen
- Küchentyp Unabhängig
- Holz Innenbereich Holz
- Außenschreinerei Aluminium
- Fußbodenart Marmor
- Blick Zum Schwimmbad
- Entfernung zum Meer 3 Km.
- Grundsteuer 504€
- Regime Libre
- Garage Inbegriffen
- Terrasse
- Sonnenterrasse
- Wandschränke
- Speicher
- Klimaanlage
- Privat Swimmbad
- Kamin
- Parkplatz Inbegriffen
- Terrasse Verglast.
- Außenbereich
- Garten
- Pumpe Kalt Warm
- Leuchtend
- Freie Aussicht
- Grünfläche
- Siedlung
- Umzäunt
- Bäume
- Autobusse
- Schulen
- Küstenzonen
- Golf
- Kinder-Zone
Energieausweis
| Energieverbrauch kWh/m2 Jahr |
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr | |
|
1234.99
|
Lage
Kontaktieren Sie uns
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Entworfen von CRM Inmovilla