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Wohnung Chiclana de la Frontera

102.900 €
  • CAM4852
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ECKWOHNUNG SCHLÜSSEL IN DER HAND MIT 2 GARAGEN INKLUSIVE

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Campomar 956 49 44 99
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(West Zone-Los Frailes): Zwischen Av. de Valencia und Los Frailes zeichnet sich dieses schöne Gebäude von wenigen Jahren alt, bekannt als Las Terrazas de la Florida. Mit dem Komfort von zwei großen Tiefgaragenplätzen, die im Preis inbegriffen sind und schlüsselfertig übergeben werden, ist es ideal für Investoren und Erstwohnungskäufer.
Mit einer bebauten Fläche von 96m² und einer nutzbaren Fläche von 76m². Bestehend aus Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, Terrasse, 3 Doppelschlafzimmer und 1 Badezimmer. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine komfortable Eingangshalle, die in den Wohnbereich führt, wo sich eine schöne renovierte Küche und ein geräumiges Wohnzimmer befinden. Die Küche hat ein schönes Büro und Zugang zu einer praktischen Waschküche; sie ist möbliert, mit Granit-Arbeitsplatte und ausgestattet mit: Ceran-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen und Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine und elektrischem Warmwasserbereiter. Das Wohnzimmer ist ein großer Raum mit getrennten Ess- und Wohnbereichen; es hat Zugang zu einer charmanten Terrasse von 6 m², mit Platz für einen Tisch + 6 Stühle. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Flur in den Nachtbereich. 1. externes Doppelschlafzimmer, ausgestattet mit einem großen Einbauschrank mit Zwischengeschossen, der von Wand zu Wand geht, obwohl nur 4 Türen sichtbar sind. 2. Außen-Doppelschlafzimmer, mit viel Platz, um weitere Schränke aufzustellen. 3. Außen-Doppelschlafzimmer, mit 2-türigem Einbauschrank mit Zwischengeschossen. Alle Schlafzimmer befinden sich im Außenbereich mit ungehinderter Aussicht und Morgensonne. Im Nachtbereich haben wir auch das schöne renovierte Badezimmer mit spektakulärem Doppelwaschbecken und Waschtischunterschrank mit 2 großen Schubladen, langer Badewanne, Toilette und Platz für ein Bidet, wenn Sie wollen.

Extras: 1 Split-Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer, mit Blick auf den Verteiler des Nachtbereichs. Weiße doppelt verglaste Fenster. Böden aus Feinsteinzeug. Bernsteintüren. 2 Tiefgaragenstellplätze im Preis inbegriffen. Aufzug im Gebäude, der bis zur Garage führt. Schöne und große offene Terrassen in den Gemeinschaftsbereichen.

-Umgebung: in einer sehr ruhigen Gegend gelegen, in der Nähe von Supermärkten, Apotheken, medizinischen Zentren, Schulen; nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und sehr gut mit der Ausfahrt zu den Stränden der Costa Oeste und der Autobahn verbunden, die mit Chipiona, Rota, Sanlúcar und Jerez verbindet; sowie mit Cádiz und allen Städten der Bucht.

-Gemeinde: El Puerto de Santa María befindet sich in einer privilegierten Enklave an der Costa de la Luz, mit einem außergewöhnlich milden Klima. Mit dem Bahnhof ist es hervorragend an andere Städte angebunden und nur 20 Minuten vom Flughafen Jerez entfernt. Sie werden die herrlichen Strände genießen können. Wunderschöne städtische Wälder sowie Naturparks wie der Parque Natural de la Bahía und der Parque Natural de los Toruños. El Puerto de Santa María ist eine kosmopolitische und gastfreundliche Stadt, die Wiege der Dichter und Seefahrer.

Gemäß den Bestimmungen des Dekrets 218/2005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass Notargebühren, Eintragungsgebühren, Mehrwertsteuer, Maklergebühren, Finanzierungskosten usw. nicht im Preis der Immobilie enthalten sind. I.T.P., Maklergebühren, Finanzkosten und andere Kosten, die mit dem Kauf und Verkauf verbunden sind, sind nicht im Preis enthalten.

Im ausdrücklichen Auftrag des Eigentümers vermarkten wir diese Immobilie ausschließlich über die GICA-GRUPPE, die Ihnen den Zugang zu allen Informationen, einen hochwertigen Service, eine einfache und unkomplizierte Abwicklung und die Abwesenheit von Dritten garantiert. Aus diesem Grund bitten wir Sie, weder den Eigentümer noch die Bewohner der Immobilie oder die Nachbarn zu stören. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.

Eigenschaften und Qualitäten

  • Referenz 02032
  • Vorgang Verkaufen
  • Art der Immobilie Wohnung
  • Zone / Stadt LOS FRAILES / El Puerto de Santa Maria
  • Wohnfläche 76 m2
  • Grundfläche 96 m2
  • Zustand Gut erhalten
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Baujahr 2008
  • Anzahl der Parkplätze 2
  • Stock 2
  • Fläche Terrasse / Balkon 6 m2
  • Wohnnebenkosten 44€ / Monatlich
  • Entfernung zum Meer 4 Km.
  • Grundsteuer 501.46€
  •  Garage Inbegriffen
  •  Terrasse
  •  Fahrstuhl
  •  Wandschränke
  •  Möbel
  •  Heizung
  •  Klimaanlage
  •  Strom
  •  Wasser
  •  Parkplatz Inbegriffen
  •  Terrasse Verglast.
  •  F?r Behinderte
  •  Leuchtend
  •  Doppel-Garage
  •  Freie Aussicht
  •  Bäume
  •  Autobusse
  •  Schulen
  •  Krankenhäuser
  •  Zug

Energieausweis

In Bearbeitung Energieverbrauch
kWh/m2 Jahr
Verbrauch kg CO2 / m2 Jahr

Lage

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Bedingung:
Preis
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Preis + Kaufsteuer
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Art
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